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**福建泉州地产父子重组800亿债务，逆境中展现企业担当**

在风起云涌的房地产市场，福建泉州的一对地产父子——许荣茂与许世坛，正以非凡的勇气和智慧，书写着一段化险为夷的传奇。近日，世茂集团宣布其境外债务重组取得关键性进展，成功重组超800亿元人民币的境外债务，这一消息迅速成为当日的实时热点，吸引了众多关注的目光。

早在2023年底，世茂集团便着手制定境外债务重组方案，面对总额高达800亿元人民币的庞大债务，包括68亿美元的优先票据、21亿美元及204亿港元的境外银行和金融机构借贷，许家父子展现出前所未有的决心和魄力。他们深知，唯有通过债务重组，才能为企业的未来发展赢得宝贵的喘息之机。

许世坛，这位年仅47岁的世茂集团新掌舵人，自今年9月正式接管家族企业以来，便肩负起带领世茂走出困境的重任。面对复杂的债务问题，许世坛展现出其深厚的行业背景和丰富的管理经验，他带领团队积极与债权人沟通协商，制定出包括短期工具、长期工具、强制可换股债券以及不同工具组合在内的初步方案，旨在削减约60亿至70亿美元的债务。

许家的诚意和努力得到了债权人的广泛认可。从最初的犹豫不决到后来的纷纷加入，只用了短短数月时间，便成功吸引了79%的债权人加入或同意加入“境外债务重组计划”。这一成果不仅意味着世茂的境外债务重组符合进入法庭程序的要求，更使得悬在头上的危机得以暂时解除。同时，建设银行（亚洲）向香港法院对世茂提出的清盘呈请也被撤销，这无疑为世茂赢得了宝贵的喘息空间。

然而，债务重组只是第一步，如何从根本上改善企业的资金状况，才是许家父子面临的最大挑战。他们深知，唯有通过提升销售业绩、优化资产结构、加强内部管理等多方面的努力，才能实现企业的可持续发展。因此，许世坛在接管家族企业后，便立即着手调整经营策略，暂停拿地、精细化管理存量项目、盘活内部资产，以实现资产价值最大化。

在市场回暖的有利时机下，世茂的销售业绩也呈现出企稳回升的态势。从7月开始，世茂的单月销售额止跌回升，10月合约销售面积达25.6万平米，相较9月增加了2.5万平米。此外，世茂还积极引入“活水”，与地方政府合作申请贷款，以缓解资金压力。截至6月末，世茂已有24个房地产项目被列入地方政府白名单，并成功申请贷款5.04亿元。

在多元业务方面，世茂也展现出强大的协同发力能力。除了主营业务房地产外，世茂还积极布局商业运营、酒店业务等多元化领域。虽然这些业务目前贡献的收入尚不足以撼动主业地位，但随着市场环境的改善和消费升级的趋势，未来有望成为世茂新的增长点。

许荣茂、许世坛父子作为世茂集团的实际控制人，始终将企业的长远发展放在首位。他们深知，唯有通过不断的创新和变革，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。因此，在债务重组取得阶段性成果后，许家父子并未停下脚步，而是继续带领世茂在逆境中前行，努力实现企业的转型升级和可持续发展。

福建泉州地产父子重组800亿债务的故事，不仅是一次成功的债务重组案例，更是一次企业逆境重生的生动写照。许荣茂、许世坛父子以他们的智慧和勇气，为世茂赢得了宝贵的未来。我们期待，在未来的日子里，世茂能够在许家父子的带领下，继续书写更加辉煌的篇章。